Bliss Residence Club fica em Foz do Iguaçu, mais especificamente colado aqui no muro de onde eu moro. Escolhi ele como segundo capítulo por aqui por motivos de vontade de falar dos vizinhos. Se você quiser que eu analise alguma planta, me manda no email ([email protected]) ou pode ser também nas DM da rede das fotinhos @lelodsgn.
Bliss Residence Club é um lançamento da SRL Construtora, segunda construção delas aqui na fronteira e – até hoje – o atendimento deles é super satisfatório. Compramos um apartamento com eles em 2017 na planta, e mesmo que tenha atrasado o prazo de entrega eles nos ofereceram outra unidade que já estava pronta em outro bloco, porém optamos em aguardar por conta da insolação, item muito importante que expliquei pra vocês no post do ÓREGON.
Pós venda também foi de primeiríssima, visto que como modificamos algumas coisas em planta, acabamos tendo bastante diálogos e até hoje, sendo meu exmo. síndico aqui, temos suporte e abertura dos responsáveis locais com facilidade e rapidez.
Para colocar o nome de “Residence Club”, basta o dono querer chamar assim… Não tem uma regra a ser seguida. No caso esse empreendimento os “diferenciais” são: Salão de festas, Salão de Jogos, Áreas Gourmet, Coworking, Academia/ Vestiário/Sauna, Bicicletário, Beach Tênis / Playground, Piscina. Ou seja: na-da demais. Não tem uma brinquedoteca, não tem um campo de futebol pra crianças (nem nenhuma graminha), temos que lembrar que beach tênis é muito legal, tá na moda, porém, não é um espaço que as crianças vão se apaixonar e usar e tudo que um casal com filho quer é: Ter onde gastar a energia do mini humano.
O bicicletário é legal, mas seria muito mais interessante pros moradores já receberem a garagem coberta e lá terem o gancho de bicicleta, do que ficarem todas as magrelas no sol e chuva eternamente, ou seja vai ser mais uma coisa pra investir depois. Esse espaço poderia ser um gramado pros bacuri correrem e se cansarem.
A fachada é bem bonita, até porque o escritório que desenvolveu costuma ser bastante cuidadoso com esses detalhes e, PARECE, do verbo não coloco minha mão no fogo, que eles lembraram de esconder as máquinas de ar condicionado em brises (aquelas caixinhas que disfarçam os aparelhos), porém como não tenho uma planta completa de pavimento tipo, logo, não tenho como conferir.
Partiu olhar as plantinhas?
As plantas de final 1 e 2 …
Ficam de frente pra avenida onde será o acesso. Ou seja, orientação Leste podendo escolher Leste + Norte, que seria a melhor insolação. Ou Leste Sul, com menos incidência de sol, mas uma bela vista.
São pouco mais de 45m2 privativos o que garante dignidade pra 2 humanos com intestinos dessincronizados…. e ainda é possível incluir 1 pet de pequeno porte #teamcat, ou uma criança de até uns 7 anos… levando isso em consideração, trata-se uma planta básica, eficiente e digna de uma casinha do programa Minha Casa Minha Vida.
Não temos medidas nestas plantas, mas só de olhar rapidamente eu já sei que os quartos são mínimos, e quando a planta é humanizada com a cabeceira na janela, como foi aqui, existe uma grande chance de você não conseguir colocá-la em outra posição e também ter um guarda roupa, terá que optar entre ter roupa ou dormir na horizontal.
Eu faria alterações bem simples nessa planta que enriqueceriam a vivência de quem adquirisse. Agora, lembra que eu falei que essas unidades ficam de frente para avenida? Considere o barulho do trânsito, ter um ponto de ônibus bem na frente, e que independente de você escolher final 1 ou 2, estará com as janelas dos dois quartos voltados para entrada de veículos, seja no próprio Bliss, ou no condomínio vizinho, o Joy.
Plantas final 3,4, 5 e 6.
Estas plantas têm quase 50m2 e exibem um banheiro a mais, transformando um dos dormitórios em suíte e aumentando o tamanho dessa suíte para uma metragem bem mais digna que a anterior, tanto que a cama já tem uma parede para se apoiar. O banheiro social tem abertura para um shaft, o que muita gente não gosta, entretanto a SRL fez um excelente trabalho aqui no Joy, usando os respiros corretos e boas dimensões, imagino que vão seguir a fórmula no novo. O banheiro da suíte tem abertura externa, e me parece que foi ali que colocaram um brise para ar condicionado.
Meu receio é que ali não seja suficiente para as 3 máquinas e que acabem indicando instalação na sacada, o que torna essa área, que já é mínima em impraticável. Também vejo probleminhas facilmente corrigíveis com interiores como o fato de ter muito mais área destinada pra jantar do que estar, e criando também armazenamento para a cozinha que é muito restrito. De novo, é uma planta de Minha Casa Minha Vida, com o bônus de um banheiro, o que permite sincronizar o momento de cocô do casal, mas que não permite que se tenha mais do que um pet de pequeno porte ou uma criança de até uns 7 anos. Não estou dizendo que é impossível ter mais pessoas vivendo numa planta assim, todos sabemos da realidade da população do Brasil. Estou dizendo que para ter dignidade, conforto, qualidade de vida, até 50m2 é o que funciona.
Plantas 7 e 8…
A versão mais digna de todas neste condomínio. Uma planta realmente muito interessante, super concisa, mas que permitiu 2 dormitórios mais 1 suíte em 55m2 privativos Ela permitiria com dignidade um casal com 2 ou até 3 filhos, levando em consideração que o uso do banheiro precisaria de agendamento se fossem com 3 rebentos. Uma coisa que me incomoda, mas eu entendo do ponto de vista comercial, é que deixaram essas duas “melhores” plantas pro lado de trás do empreendimento, que é face Oeste, e que serão muito mais quentes que as demais. Não vou ser hipócrita de dizer que isso é um grande problema, porque no clima de Foz você não sobrevive sem um ar condicionado. Mas eu já tive um quarto face Oeste aqui nesta cidade e a parede irradiava calor mesmo com o ar ligado, até as 2 horas da manhã.
Outros pontos a levar em consideração são: salão de festas / quadra de beach tênis logo abaixo de uma coluna dessas plantas.
Falando como pessoa física e não jurídica, eu defendo que as plantas de final 7 e 8 ainda são as melhores opções. Pra mim eu integraria o quarto ali perto da lavanderia com a área social, deixando um grande espaço de convivência e o quartinho menor faria quarto de hóspedes.
E você, o que achou do Bliss?
