Bliss Residence Club fica em Foz do Iguaçu, mais especificamente colado aqui no muro de onde eu moro. Escolhi ele como segundo capítulo por aqui por motivos de vontade de falar dos vizinhos. Se você quiser que eu analise alguma planta, me manda no email ([email protected]) ou pode ser também nas DM da rede das fotinhos @lelodsgn.

Bliss Residence Club é um lançamento da SRL Construtora,  segunda construção delas aqui na fronteira e – até hoje – o atendimento deles é super satisfatório. Compramos um apartamento com eles em 2017 na planta, e mesmo que tenha atrasado o prazo de entrega eles nos ofereceram outra unidade que já estava pronta em outro bloco, porém optamos em aguardar por conta da insolação, item muito importante que expliquei pra vocês no post do ÓREGON.

Pós venda também foi de primeiríssima, visto que como modificamos algumas coisas em planta, acabamos tendo bastante diálogos e até hoje, sendo meu exmo. síndico aqui, temos suporte e abertura dos responsáveis locais com facilidade e rapidez.

Para colocar o nome de “Residence Club”, basta o dono querer chamar assim… Não tem uma regra a ser seguida. No caso esse empreendimento os “diferenciais” são: Salão de festas, Salão de Jogos, Áreas Gourmet, Coworking, Academia/ Vestiário/Sauna, Bicicletário, Beach Tênis / Playground, Piscina. Ou seja: na-da demais. Não tem uma brinquedoteca, não tem um campo de futebol pra crianças (nem nenhuma graminha), temos que lembrar que beach tênis é muito legal, tá na moda, porém, não é um espaço que as crianças vão se apaixonar e usar e tudo que um casal com filho quer é: Ter onde gastar a energia do mini humano.  

O bicicletário é legal, mas seria muito mais interessante pros moradores já receberem a garagem coberta e lá terem o gancho de bicicleta, do que ficarem todas as magrelas no sol e chuva eternamente, ou seja vai ser mais uma coisa pra investir depois. Esse espaço poderia ser um gramado pros bacuri correrem e se cansarem.

A fachada é bem bonita, até porque o escritório que desenvolveu costuma ser bastante cuidadoso com esses detalhes e, PARECE, do verbo não coloco minha mão no fogo, que eles lembraram de esconder as máquinas de ar condicionado em brises (aquelas caixinhas que disfarçam os aparelhos), porém como não tenho uma planta completa de pavimento tipo, logo, não tenho como conferir.

Partiu olhar as plantinhas?

As plantas de final 1 e 2 …

Ficam de frente pra avenida onde será o acesso. Ou seja, orientação Leste podendo escolher Leste + Norte, que seria a melhor insolação. Ou Leste Sul, com menos incidência de sol, mas uma bela vista.

São pouco mais de 45m2 privativos o que garante dignidade pra 2 humanos com intestinos dessincronizados…. e ainda é possível incluir 1 pet de pequeno porte #teamcat, ou uma criança de até uns 7 anos… levando isso em consideração, trata-se uma planta básica, eficiente e digna de uma casinha do programa Minha Casa Minha Vida.

Não temos medidas nestas plantas, mas só de olhar rapidamente eu já sei que os quartos são mínimos, e quando a planta é humanizada com a cabeceira na janela, como foi aqui, existe uma grande chance de você não conseguir colocá-la em outra posição e também ter um guarda roupa, terá que optar entre ter roupa ou dormir na horizontal.

Eu faria alterações bem simples nessa planta que enriqueceriam a vivência de quem adquirisse. Agora, lembra que eu falei que essas unidades ficam de frente para avenida? Considere o barulho do trânsito, ter um ponto de ônibus bem na frente, e que independente de você escolher final 1 ou 2, estará com as janelas dos dois quartos voltados para entrada de veículos, seja no próprio Bliss, ou no condomínio vizinho, o Joy.

Plantas final 3,4, 5 e 6.

 Estas plantas têm quase 50m2 e exibem um banheiro a mais, transformando um dos dormitórios em suíte e aumentando o tamanho dessa suíte para uma metragem bem mais digna que a anterior, tanto que a cama já tem uma parede para se apoiar. O banheiro social tem abertura para um shaft, o que muita gente não gosta, entretanto a SRL fez um excelente trabalho aqui no Joy, usando os respiros corretos e boas dimensões, imagino que vão seguir a fórmula no novo. O banheiro da suíte tem abertura externa, e me parece que foi ali que colocaram um brise para ar condicionado.

Meu receio é que ali não seja suficiente para as 3 máquinas e que acabem indicando instalação na sacada, o que torna essa área, que já é mínima em impraticável. Também vejo probleminhas facilmente corrigíveis com interiores como o fato de ter muito mais área destinada pra jantar do que estar, e criando também armazenamento para a cozinha que é muito restrito. De novo, é uma planta de Minha Casa Minha Vida, com o bônus de um banheiro, o que permite sincronizar o momento de cocô do casal,  mas que não permite que se tenha mais do que um pet de pequeno porte ou uma criança de até uns 7 anos. Não estou dizendo que é impossível ter mais pessoas vivendo numa planta assim, todos sabemos da realidade da população do Brasil. Estou dizendo que para ter dignidade, conforto, qualidade de vida, até 50m2 é o que funciona.

Plantas 7 e 8…

A versão mais digna de todas neste condomínio. Uma planta realmente muito interessante, super concisa, mas que permitiu 2 dormitórios mais 1 suíte em 55m2 privativos Ela permitiria com dignidade um casal com 2 ou até 3 filhos, levando em consideração que o uso do banheiro precisaria de agendamento se fossem com 3 rebentos. Uma coisa que me incomoda, mas eu entendo do ponto de vista comercial, é que deixaram essas duas “melhores” plantas pro lado de trás do empreendimento, que é face Oeste, e que serão muito mais quentes que as demais. Não vou ser hipócrita de dizer que isso é um grande problema, porque no clima de Foz você não sobrevive sem um ar condicionado. Mas eu já tive um quarto face Oeste aqui nesta cidade e a parede irradiava calor mesmo com o ar ligado, até as 2 horas da manhã.

Outros pontos a levar em consideração são: salão de festas / quadra de beach tênis logo abaixo de uma coluna dessas plantas.

Falando como pessoa física e não jurídica, eu defendo que as plantas de final 7 e 8 ainda são as melhores opções. Pra mim eu integraria o quarto ali perto da lavanderia com a área social, deixando um grande espaço de convivência e o quartinho menor faria quarto de hóspedes.

E você, o que achou do Bliss?

Claro que depois da cozinha, a gente teria que ir pra lavanderia. Esse costume – bem brasileiro – de ter a área de serviço colada na cozinha tem muito a ver com a nossa relação com higiene, de ter “pertinho” um rodo, uma vassoura, um balde pra passar um pano. Pano esse que quantas vezes nos salva quando derramamos algo, não é?

Na onda do tão falado ChatGpt, até a patroa fez um teste nele e a gente percebeu que não era ela na legenda do IG, eu perguntei lá sobre lavanderias e ele é bem burrinho viu. Não salvei nada além de uma parte, onde eu perguntei, curiosidades sobre lavanderias ao redor do mundo, e veja só:

1. Na Índia, muitas pessoas lavam suas roupas em um rio ou corpo d’água local, usando um sabão natural feito de plantas. Essa prática é conhecida como “dhobi ghats“.
2. Na Alemanha, é comum encontrar lavanderias self-service chamadas “Waschsalons“. Elas têm máquinas de lavar e secar roupa que podem ser usadas por qualquer pessoa, e muitas vezes têm uma área de convivência com café e lanches.
3. No Japão, as lavanderias geralmente têm máquinas de lavar roupa de alta tecnologia que são mais silenciosas e eficientes do que as encontradas em outros lugares do mundo. Além disso, muitas lavanderias também oferecem serviços de limpeza a seco e secagem a vácuo.
4. Em alguns países europeus, como França e Itália, é comum que as pessoas levem suas roupas para serem lavadas em uma “blanchisserie“, onde elas são lavadas e passadas profissionalmente.
5. Nos Estados Unidos, muitas casas têm máquinas de lavar e secar roupa em suas garagens ou porões. No entanto, em áreas urbanas, é comum encontrar lavanderias self-service onde as pessoas podem lavar e secar suas próprias roupas.
6. Na Austrália, muitas lavanderias são chamadas de “laundromats” e têm uma atmosfera descontraída e amigável. Algumas delas até oferecem serviços de café e lanches para os clientes.
7. Na China, é comum que as pessoas levem suas roupas para serem lavadas em uma lavanderia profissional, em vez de lavá-las em casa. Muitas lavanderias oferecem serviços de entrega e coleta, o que torna o processo ainda mais conveniente para os clientes.

Essa parte foi legal, entretanto, vamos voltar pra nosso canto do mundo!

A não ser que você tenha uma família bem grande, não terá função diária na lavanderia. Ao mesmo tempo, conheço habitantes das kitnete gourmet, metaforicamente chamadas de Studios, que muitas vezes oferecem uma lavanderia comunitária, ou a pessoa que se vire pra resolver a questão da roupa.

Pontos que eu acho muito importantes em uma lavanderia: Ventilação e iluminação natural. Então se está planejando sua casa, pense nisso e também em onde irá estender sua roupa. Vivemos em um país onde na maior parte do território e na maior porção do ano quem mora em casa pode se abster das secadoras. Eu mesmo recentemente por ter onde estender roupas pude optar por uma máquina que apenas lava. E quem como eu morou ou mora em apartamento onde as roupas secam na lavanderia sabem que o resultado é totalmente diferente.

De mobiliário, PRE-CI-SA-MOS de espaço para materiais de limpeza, baldes, vassouras/rodos, aspirador de pó…. então sempre que possível, uma marcenaria planejada, com as divisões bem feitinhas, porque raramente temos uma metragem generosa pra esse cômodo. Um tanquinho pequeno, pra dar uma limpada num sapato, virar a água do balde… e só. Não coloque um grande tanque pois atualmente é muito raro lavarmos muitas peças à mão.

Lava e seca, ou lavadora e secadora separadas? Se tem espaço, opte por elas separadas. Numa lavanderia precisamos economizar espaço mas antes disso, é fato que quando estes eletros são separados eles lavam melhor e secam (mais) e melhor. Existem modelos que podem ser empilhados ou usados lado a lado, então acaba sendo fácil de encaixar em espaços diversos.

Gosto de ter um varal interno. Às vezes cai uma chuva inesperada, ou é um item que deve ser seco na sombra. Sim, existem esses materiais que precisam de cuidados especiais. Contudo, não acho que deva ser muita coisa não. É mais esporádico, logo não sofra caso não encontre onde tê-lo. Aqueles modelos de teto, diretamente sobre o tanque é uma boa forma de incluir.

Já falei aqui anteriormente e vou repetir: Lavanderia pode conter itens perigosos, estou falando de produtos químicos. Quem nunca ficou loucão de qboa com água quente que atire o primeiro esfregão de privada. Então se houve um móvel aéreo (aquele suspensos do chão) aproveite-o pra armazenar ali, um local de acesso mais complexo, para esses itens. Crianças e animais de estimação agradecem. Igualmente se você não tiver nenhum dos dois, pois, vai que você vende o imóvel, vai que você se reproduz? Vai que…. tantas possibilidades…

Mesmo que você tenha espaço para uma daquelas bancadas com rasgo pra passar roupa, você precisará de uma tábua. Enfim, desculpe-me por dizer assim sem um carinho antes, mas é impossível parras roupa propriamente nestas bancadas, então se tiver que optar por algo, tire da lista a bancada de passar roupa e opte pela outra coisa.

Certamente você passa algum tempo na lavanderia, muito ou pouco. Mas em qualquer das situações vamos por uma decoraçãozinha, uma plantinha se tiver luz natural. Um revestimento com a sua cor favorita, um quadrinho… E sopre a parte prática, não esqueçamos de tomadas extras, de 20A para os eletrodomésticos que demandam mais potência (lavadora / secadora / ferro de passar).

E como anda sua lavanderia? Tem algo que você sente falta? Conta pra mim nos comentários.

Para tirar outras dúvidas e orçamentos, pode chamar direto da DM do instagram ou no email: [email protected]

Bença!